카카오뱅크 전월세대출

​​카카오뱅크가 전·월세 대출 출시했습니다.

금리는 최저 연 2.82%로 아주 저렴합니다. 

모바일 뱅킹의 새로운 강자로 떠오른 카카오뱅크를 아십니까?

획기적인 서비스와 간편한 사용법으로 인기를 모으고 있는데요, 이 카카오뱅크에서 오는 23일 부터 카카오뱅크 모바일 어플리케이션을 통해 주말과 휴일에도 이용할 수 있는 전세 월세 대출을 출시한다고 합니다.

대출 한도는 전월세보증금의 최대 80%, 금액으로는 2억2200만원까지로 대출금리는 최저 연 2.82%(신규 코픽스 기준, 6개월 변동금리)입니다. 카카오뱅크 신용대출과 마찬가지로 중도상환수수료는 없습니다.

카카오뱅크의 새로운 전월세보증금 대출은 한국주택금융공사의 보증을 활용한 대출인데요 수도권은 임차보증금 4억원 이하, 그 외 지역은 2억원 이하인 아파트·다세대 주택·빌라 및 연립주택·주거용 오피스텔 등 실제 주거용으로 사용 중인 건물이어야 대상이 됩니다.

다만 세대 분리 확인이 어려운 단독주택과 다가구주택, 이미 전월세 대출을 받은 경우, 현 직장 1년 미만 재직자 등은 대출 대상에서 제외됩니다.​​

전월세 계약 전 대출 한도와 금리 수준 사전조회는 잔금 예정일(이사 예정일) 3개월 전부터 카카오뱅크 앱에서 복잡한 서류 제출 없이 본인 확인 절차 등만 거치면 되고 평균 소요 시간은 2분 내외로 아주 짧습니다.

대출 심사에 필요한 서류 제출은 모바일을 통해 이루어 집니다. 주민등록등본·가족관계증명서·소득증명 등 각종 서류는 스크래핑 방식으로 카카오뱅크가 확인하며 스크래핑이 불가능한 전월세 계약서와 계약 영수증은 사진을 찍어 앱에 업로드하면 됩니다. 2영업일이면 대출 심사 결과를 확인할 수 있어 아주 신속하고 간편하다고 생각이 됩니다.

카카오뱅크와 시중은행의 가장 큰 차별점은 100% 비대면 서비스 입니다. 시중은행의 경우 모두 아시다시피 대출을 위해서는 고객이 직접 방문해야 하는데요 서류제출등의 작업까지 포함하면 최소 2회는 은행 창구를 방문해야 대출이 가능하고 주중에만 대출금 지급이 이루어 집니다. 반면 카카오뱅크는 시중은행과 다르게 대출신청부터 실행까지 모두 비대면으로 대출 절차가 이뤄지며 주말과 휴일에도 대출이 가능하다는 장점이 있습니다. 또 은행권 중 유일하게 중도상환 수수료가 없다는 것도 장점이라고 할 수 있습니다.

다만 금리는 생각보다 낮은 수준은 아닙니다. 최저 연 2.82%인 카카오뱅크 전월세 대출은 기존 시중은행 최저수준인 KB국민은행의 대출상품과 비교하면 약 0.2%정도 높아서 이점이 조금 아쉽습니다.

카카오뱅크는 전월세보증금 대출을 당분간 특별 한정판매로 운영한다고 합니다. 대출 병목 현상을 막고 여신 처리 속도 및 업무처리 과정을 고도화하기 위해서인데요, 카카오뱅크의 주요 고객이 20~40대인 점을 고려해 다른 대출 상품보다 먼저 출시했다며 기존 전월세보증금 대출의 불편함을 해소하고 모바일은행의 특성을 살려 시간과 비용을 절약할 수 있는 방안을 찾는 데 상품 설계의 중심을 뒀다고 설명하고 있습니다.

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