금융마스터

오늘은 우리은행의 또다른 전세자금대출인 위비전세금대출에 대해 알아보겠습니다.

위비 전세금대출은 주택금융공사 주택신용보증서 담보(90%보증)로 영업점 방문없이 위비뱅크 상담 및 대출 실행이 가능한 전세대출입니다.

iTouch전세론과 같이 비대면 전세대출이 가능한 상품입니다.

대출대상자는 전세대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인고객으로(임차보증금액이 4억원을 초과하는 경우 대출 불가합니다. 근로소득자의 경우 3개월 이상 재직 및 3회 이상 급여수령 서류 제출이 가능한 고객이어야 하며 무직 또는 3개월 이하 재직자는 소액대출 신청만 가능합니다.

대상주택은 아파트, 단독, 연립, 다세대, 다가구, 근린주택이며 다중주택 또는 단독주택에 여러 세대가 거주중인 경우는 대출이 불가합니다. 오피스텔의 경우 대출이 불가능합니다.

대출기간은 임대차계약서상 계약 종료일이내이며 최소 1년 이상 2년 이내 입니다.

대출한도는 최대 2억 2천 2백만원 이며 임차보증금의 80%이내 입니다.

외국인, 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인 및 소득 또는 재직 증명이 불가한 경우 대출이 거부될 수 있습니다. 휴직자, 보험설계사, 판매원, 딜러, 프리랜서 등의 사업소득자도 대출대상에서 제외 됩니다. 대출관련서류의 원본제출이 어려우며, 해외거주중인자 및 본인이 직접 관련서류 제출이 어려운 자도 대출대상에서 제외 됩니다.

개인별 최대 대출 한도는 2억 2천 2백만원이며 단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내에서 대출 한도가 정해 집니다.

임차보증금의 80% 이내 개인의 주택금융공사 보증한도 따라 차등 적용되며 우리은행 대출(보증채무 포함), 다른 은행 대출(보증채무 포함), 현금서비스는 모두 한도에서 차감됩니다. 1년 미만 재직자의 경우 4대보험중 3개이상 보험가입하지 않은 경우 소득환산시 최대인정가능소득은 3천만원 입니다.

대출기간은 임대차계약서상 계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내 이며 단, 임대차계약 종료일과 대출종료일은 반드시 일치해야 합니다

만기일시상환이 기본이며 대출 만기일에 전액 상환하게 됩니다.

대출실행일은 신청일 포함 '10영업일(은행영업일기준) 이후부터 30일 이내'로 선택 가능하며 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 대출 가능합니다

전입사실 사후확인을 위해 대출신규 후 1개월 이내에 전입완료된 주민등록등본을 반드시 은행에 제출하셔야 합니다.